דיאלוג בין ישן לחדש: שימור והתחדשות בלב העיר
בלב אחד הרחובות ההיסטוריים של תל אביב, במרחק הליכה קצר מקו החוף, ניצבים שני מבנים אקלקטיים משנות ה־20 שנועדו לשימור. המבנים מאופיינים בפרטים אדריכליים ייחודיים, ובהם חלונות קשת בסגנון מורי ועיטורים עשירים, אך לאורך השנים נפגעו מבלאי ומתוספות מאוחרות שהסתירו את החזיתות המקוריות ואת אופיים האדריכלי. הפרויקט ביקש להשיב למבנים את נוכחותם ההיסטורית, ובמקביל לנצל את יתרת זכויות הבנייה לצורך הרחבה ואיחוד של שני המבנים. ההתערבות החדשה שולבה תוך שימור מוקפד של שתי החזיתות המקוריות, כך שזהותם של המבנים ההיסטוריים נשמרת לצד שכבת הבנייה העכשווית.
ממפגש חומרים לחוויית מגורים
הפרויקט, שתוכנן בשיתוף קימל־אשכולות אדריכלים, כלל שחזור קפדני של החזיתות המקוריות באמצעות פלטת גוונים המבוססת על המראה ההיסטורי, ובה תכלת ואפור־בז', המדגישים את הפרטים האדריכליים. המהלך המרכזי היה הוספת נפח מגורים עכשווי ולבן מעל המבנים ההיסטוריים. הגיאומטריה הברורה שלו מובחנת במכוון מן המבנים המקוריים, כך שהתוספת נקראת כשכבה אדריכלית חדשה ונפרדת. הכניסות המקוריות מרחוב אלנבי הוסבו לחללי מסחר פעילים, ובין שני המבנים שולב נפח זכוכית שקוף כחלק מחזית המסחר. כניסת הדיירים הועברה לחלקו האחורי של המתחם, ליצירת גישה שקטה ואינטימית יותר הרחק מן הרחוב הסואן. בקומת הרחוב נוצרה רחבה עירונית עם חזית מסחרית פעילה, ומעליה תמהיל מגוון של יחידות מגורים.
